Больше реальной информации на kibrishome.com/ru
Telegram канал о Северном Кипре и недвижимости. Все горячие новости и новинки там. Подписывайтесь. t.me/kibrishome
Подкаст выходит при поддержке компании WayRay wayray.com/
12-м гостем подкаста стал Александр Гудков — комик, телеведущий, шоумен. Коснулись темы семьи Саши, поговорили про школьные годы, творческую старость, как устроены Вечерний Ургант и Чикен Карри, обсудили шоу «Что было дальше?» и будущий совместный проект Гудкова и Мезенцева. В конце подкаста Сергей отвечает на самые интересные вопросы в комментариях к предыдущим подкастам.
Путешествие по Швеции и Финляндии. Для начала город Карлстад, далее Стокгольм, затем переезд на пароме в Турку, затем Тампере, и несколько дней Кеуруу, у моего друга.
Общественно-образовательный проект «Мировая история» о фактах русской и зарубежной истории, которые обходит официальная наука www.youtube.com/channel/UC9Iv...
Нам здесь нравится и погода, и воздух, и море… По сравнению с Сибирью и Уралом восточноевропейский климат чаще нравится сибирякам и северянам. А вот краснодарцам, ростовчанам и крымчанам, уроженцам степей и жарких мест Калининград вряд ли придётся по душе…
Балтийское море обычно холодное. За тёплой водой для купания приходится летать в Турцию или Египет (тем, у кого есть деньги)… А все остальные — ловят солнечные деньки и прорываются через пробки в Зеленоградск и Светлогорск. В последние 2 года солнца было больше обычного — все и позагорали, и накупались вдоволь.
Мы знаем немало людей, кому хорошо в Сибири, на Урале, на Дальнем Востоке… Мы перепробовали разное и нашли для себя, что комфортнее нам — в Калининграде.
В Калининградской области говорят, что погода за день 4 раза меняется. Даже летом за один день на улице можно успеть несколько раз вспотеть и продрогнуть попеременно. Близость моря — это повышенная влажность, дожди и ветры.
Балтийское побережье хорошо для тех, кто очень любит море. Любит настолько сильно, чтобы терпеть летнее нашествие туристов и завышенные в связи с туризмом цены. А ещё — переносить зимние ветры, дожди, и промозглую погоду. На побережье Балтики температура воздуха обычно на 2-3 градуса ниже, чем в Калининграде и области. А повышенная влажность обостряет чувствительность к непогоде… Нам больше нравится жить не на побережье, а в городе Калининграде.
Об истории: те или иные земли Восточной Европы многократно переходили от одних народов другим, и чаще всего, насильственным путём. Когда-то в этих местах жили пруссы. И где они теперь? От них даже языка не осталось. И это печально.
Тем, кому тесно от приезжих: справедливости ради вспомним, что здесь ВСЕ, кроме пруссов — «понаехавшие». В 1946 году регион в приказном порядке населяли людьми с территории тогдашнего Советского Союза.
Численность населения всей калининградской области на 2018 год — порядка 1 млн. человек, а города Калининграда — почти 0,5 млн. человек.
По плотности населения Калининградская область на 12 месте в России – 66 человека на 1 кв.км. При этом до «продвинутых» стран Европы нам с вами очень далеко. Например, плотность населения Польши — 122,9 чел/кв.км, Чехии — 129,2 чел/кв.км, Италии — 202,5 чел/кв.км, Германии — 228,2 чел/кв.км.
В нынешней Калининградской области не лучше и не хуже, чем в других регионах России. Приятные отличия это: близость моря и Европы (час езды), но море холодное, а в Европу нужны визы и готовность выдержать долгие очереди при пересечении границы. Ну и благодаря геополитическому значению региона сюда идёт чуть больше денег из федерального центра, а это школы, сады, больницы, дороги и пр. инфраструктура…
В среднем-общем стоимость ЖКУ, например, в 1-комнатной квартире:
1) с автономным газовым отоплением: 1500-2000 руб./мес круглый год.
2) с центральным отоплением: летом 1500-2000 руб./мес, зимой 3500-4000 руб./мес.
В Китае сейчас ходит поговорка: «Если хочешь увидеть прошлое Поднебесной — поезжай в Пекин, настоящее — в Шанхай, а город будущего — это Шэньчжэнь».
Это — Силиконовая долина Китая, бывший соперник Гонконга, который теперь стал его экономическим собратом и считается одним из самых высокотехнологичных городов планеты. Богатый и тщательно спланированный, он продолжает строиться, разбиваются новые парки, растут жилые дома и производственные помещения. Именно здесь находятся кампусы техногигантов (некоторые по площади больше небольших европейских стран), собираются почти все ваши гаджеты, а весь коммунальный транспорт работает на электричестве.
Шеньчжень – уникальный город, который, словно по мановению волшебной палочки, из небольшой деревни “вырос” до города, в котором сосредоточены все самые современные мировые технологии.
Раньше подобное казалось возможным только в кино. Но подобные вещи вполне реальны и в обычной жизни. Еще в 1930-х годах Шеньчжень ничем не отличался от типичного китайского поселка. Здесь насчитывалось всего 30 тысяч жителей, основным промыслом которых была добыча соли.
Чудесное “перевоплощение” стало возможным благодаря двум основным фактором: политика, при которой перед жителями ставились высочайшие цели, но также был создан так называемый Институт развития города. Изначально в его состав вошли более 100 специалистов, включая ученых, которые буквально по крупинке продумывали и предлагали идеи по развитию Шеньчженя.
Впрочем, начинали “местные умельцы” с малого. Основная ставка делалась на производство небольших, но массовых продуктов: оборот постоянно увеличивался, при низкой себестоимости удавалось делать деньги даже на мелочах. Многие предприниматели, которые приезжали в Шеньчжень, быстро поняли, что доход можно получить, просто… выпуская реплики товаров известных брендов и продавая их по доступной цене.
На сегодня – это город, в котором проживают 13 миллионов (!) людей, и сосредоточено производство мировых компаний. Скажем, здесь можно купить все комплектующие и собрать iPhone всего за… 100 долларов в то время как цены базовых моделей стартуют от 400 долларов
В мировых СМИ китайский город Шэньчжэнь обычно упоминается в связи с расположенным здесь заводом Фоксконн. Мега-фабрика с полумииллионом работников производит смартфоны, планшеты, ноутбуки, игровые приставки для Эпл, Майкрософт, Дэлл, Сони и других компаний.
Фоксконн — самая большая и известная фабрика в Шэньчжэне. Но мало кто знает, что это лишь один из нескольких сотен заводов, расположенных в городе и окрестностях «китайской Кремниевой долины». По некоторым оценкам, здесь производится 90% всей бытовой электроники в мире, и большая часть совсем не так гламурна, как айфоны или Плэйстейшн.
Шэньчжэнь — своеобразный эксперимент, первая свободная экономическая зона в Китае, открытая для внешнего мира, куда свободно допустили западные инвестиции. Эксперимент наглядно показал, насколько феноменальный эффект даёт такая свобода, особенно в условиях низких налогов и дешёвой рабочей силы. Целый город был построен практически с нуля, чтобы стать сборочным цехом для мирового рынка.
Для привлечения в город высокотехнологичных производств и современных услуг в Шэньчжэне существуют налоговые льготы: сниженная ставка налога на доходы предприятий, освобождение от налогов новых предприятий, а также возмещение налога на доходы физических лиц для зарубежных специалистов. Особые льготы и преференции предоставляются для крупных международных компаний, которые создают региональные штаб-квартиры в Шэньчжэне.
За последние тридцать лет внутренний валовой продукт Шэньчжэнь увеличивался в среднем на 25% ежегодно и превысил 230 млрд. долларов США. Номинальный ВВП на душу населения в Шэньчжэне превысил 26 тыс. долларов США – это больше, чем в Испании, на Тайване и почти два раза больше, чем в Москве.
Лучшие специалисты со всего Китая съезжаются в Шэньчжэнь, потому что это город больших возможностей, которые просто витают в воздухе. Город очень стремительно развивается и очень хочется делать это вместе с ним. Здесь очень много молодых людей. Средний возраст местных жителей ниже 30 лет, что для стареющего Китая очень яркий показатель. Ради эксперимента спуститесь в метро в Гуанчжоу и Шэньчжэне, и вы сами все поймете.
Говорят, что из-за роста зарплат и цен на недвижимость в Шэньчжэне скоро фабрикам придётся сменить прописку. Многие переедут вглубь страны, а сам Шэньчжэнь станет престижным и богатым бизнес-центром. Не сборочным цехом для всего мира, а инновационным технологическим узлом. Сейчас здесь ежедневно регистрируется 100 новых компаний. В прошлом рыбацкий городок по темпам экономического роста уже обогнал Гонконг.
Эксперты сходятся во мнении, что на производстве бытовой техники и электроники здесь явно не остановятся. Более того, существуют мнения, что в этом городе ведутся революционно новые разработки и даже создан план по “поднятию” других провинций до уровня Шеньчженя, признанного самым технологичным городом в мире.
ДЕТЕКТИВНЫЙ БОЕВИК «Группа Z 2» РУССКИЕ БОЕВИКИ, ДЕТЕКТИВЫ HD, КРИМИНАЛЬНЫЕ ФИЛЬМЫ
Пережив немало драматических испытаний, Алексей Тимофеев возвращается в родной город, где его ждёт любимая женщина. Но, к сожалению, этот счастливый период оказывается недолгим. Вскоре судьба вновь вовлекает Алексея в остросюжетный водоворот событий.
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА КАНАЛ — СТАВЬ ЛАЙКИ — НЕ ПРОПУСКАЙ НОВИНКИ — #кино #боевик2020