Недвижимость на Кипре 2020: цены, налоги и возможности иммиграции
Наверняка кризис, вызванный пандемией, в той или иной степени ещё скажется на недвижимости. Впрочем, многое останется неизменным. Генеральный директор компании Rentsale Юлия Титова провела заочную экскурсию по Кипру. Возможно, большинство фактов не станут для вас откровением, но всё равно: они актуальны как никогда! В одном видео – основные мысли.
Главное: интерес к Кипру есть, и очень большой. Огромный. Даже в текущих условиях, даже при безумных ограничениях – ежедневно только из Москвы на остров массово отправляются бизнес-джеты. Наличие второго паспорта даёт очевидные преимущества.
Но приехать могут не все, а потому будет отложенный спрос. Не сомневаюсь, что после открытия границ начнётся вторая (сравнимая с прошлогодней) волна интереса к программам гражданства и ПМЖ. Именно поэтому никто из местных застройщиков цены не снижает, не сомневаясь, что после открытия границ начнётся ажиотаж. Ключевой вопрос – когда их откроют?
Итак! Хотите дешёвые апартаменты – обратите внимание на Пафос, Ларнаку и Паралимни: здесь можно найти варианты до €100 тыс. Взвешенная цена на двухспальную квартиру в шаговой доступности от моря на вторичке – €150–200 тыс., в новостройках дороже. Хотите таунхаус рядом с водой и в пределах 300 тыс. – это снова что угодно, но не Лимассол. В нём же можно найти таунхаус за 300 тыс. на вторичном рынке, но такие варианты очень быстро улетают.
В диапазоне €300–500 тыс. можно присмотреть виллу площадью около 200 кв. м с участком в 200–400 квадратов. Для Лимассола опять-таки поднимаем планку выше. Здесь дорогая земля, и за те же 300–500 тыс. можно купить таунхаус или хорошие апартаменты. Вилла же площадью 300 кв. м с участком 500–600 квадратов в десяти минутах от пляжа обойдётся не менее чем в миллион. Но, конечно, одна из визитных карточек Кипра – это эксклюзивные объекты. Виллы в непосредственной близости от моря или видовые на холмах с большими участками в Лимассоле и Пафосе. Тут есть варианты и за миллион, и за два, и за пять…
Если вы хотите задать вопрос Юлии Титовой – обращайтесь по следующим контактам:
7 (495) 782 65 15
7 (925) 744 76 68 (WhatsApp, Viber, Telegram)
titova.best (skype)
julia@rentsale.ru www.rentsale.ru
Смотрите серию «Недвижимость на Кипре 2020: цены, налоги и возможности иммиграции» — youtu.be/7KyNjv5vdb8
Андрей Себрант – директор по стратегическому маркетингу сервисов компании «Яндекс».
Вторая часть диалога о профессиях, навыках и новых привычках после кризиса.
______
≣ Спонсорство www.youtube.com/channel/UC8NEikYv6nEVtW_eR4wLTtw/join (UPD: открывается не во всех регионах. Иногда нужно использовать VPN. Например из Бельгии)
__
В этот раз мы поговорили больше о будущем профессий, которые не связаны со сферой IT: от психологов до медиа-юристов. Обсудили последствия кризиса в разных отраслях экономики и изменение глобальных трендов. И, конечно, ответы Андрея на популярные вопросы в комментариях к предыдущим выпускам.
Таймлайн:
00:00 Вступление
01:27 Влияние кризиса на образование
02:50 Падает ли интерес в поиске Яндекса к пандемии?!
03:48 Самая востребованная профессия в будущем – это психолог и психиатр?!
05:36 Будущее сферы моды
06:33 Урбанизация как глобальный тренд
11:11 «Ближайшие пару месяцев никто никуда не летит»
13:18 Пользуется ли «Яндекс» услугами сторонних стратегических консультантов
16:34 Корпорации станут сильнее государств?!
22:52 Нужны ли спецслужбы в новом информационном мире?!
24:47 Аналитическому складу ума можно научиться?!
25:57 Кризис «убьет» шеринг-экономику?!
28:30 О свалках машин «Яндекс.Такси» и каршеринга
29:56 О важности обучения детей писать ручкой – ответ Андрея на комментарии подписчиков
33:05 Здоровье – главная ценность в нынешних реалиях?!
35:50 ТОП-5 профессий будущего в маркетинге и медиа
Куда мигрируют вебмастеры?!
В этом выпуске мы обсудили главные преимущества, недостатки и перспективы бизнеса на платформах YouTube, Telegram, Яндекс.Дзен. И, приложений под iOS и Android.
______
ПАРТНЕРЫ ВЫПУСКА:
⇢ Leadbit bit.ly/leadbitpre1 — международная партнерская сеть
⇢ €100 000 от партнерской программы Alpha Affiliates bit.ly/100kALPHAg
⇢ Capitalist bit.ly/CapGintegr — интернет-платежи и маркетплейс сервисов
______
Причины «миграции» гостей выпуска с ниши инфосайтов. Как попасть в Яндекс.Дзен и как там можно заработать. Процесс разработки приложения: от поиска идей до выхода на прибыль. Как создавать и монетизировать контент для разных платформ. Специфика продвижения каналов в YouTube и Тelegram.
Таймлайн:
00:00 Вступление
01:18 Почему и куда вебмастера уходят из инфосайтов?!
04:51 Яндекс.Дзен: создание контента и модели монетизации
09:46 Приложения – это «новая нефть»?!
13:30 Процесс создания мобильных приложений
18:01 Источники дохода приложений. Продвижение под iOS и Android. Структура команды.
23:07 О неудачной попытке сделать мобильную игру и планах на будущее
26:08 Новкович о стоимости и процессе разработки приложений, а также монетизации и способах продвижения
30:58 Кутейников: «Наш Ютуб-канал – полноценный отдельный бизнес»
33:10 О создании контента для Youtube-канала и его монетизации
35:19 Баны на YouTube
35:47 Как создать, продвигать и монетизировать Телеграм-канал
40:16 О Telegram-канале «Киев на английском».
43:17 Кому и как можно продать канал в Телеграм
45:41 Зачем Артему Бородатюку телеграм-канал
48:24 Процесс создания контента для Telegram-канал
51:24 Бородатюк о самом эффективном способе продвижения канала
55:50 Платформы или сайты – кто победит?
____________
Гости выпуска:
Артем Бородатюк – основатель Netpeak Group. Ведет Тelegram-канал о бизнесе «Рездопиз» t.me/pizdoreznya
Алексей Кутейников – владелец портала о загородном строительстве Forumhouse.ru. FB Алексея www.facebook.com/a.kuteynikov
Радомир Новкович – основатель агентства по продвижению мобильных приложений RadASO и компании Saldo Apps. FB Радомира www.facebook.com/radomir.novkovich
Сергей Петренко – основатель форума Searchengines.ru, владелец Телеграм-канала «БлоGнот». FB Сергея www.facebook.com/sergey.petrenko
7 августа состоялся наш очередной бесплатный вебинар на тему: «Кипр как наиболее популярная юрисдикция для трансграничного бизнеса. О чем следует подумать перед началом регистрации компании».
Ни для кого не секрет, что Кипр является популярным туристическим направлением. Однако стоит также отметить притягательность Кипра с точки зрения привлечения иностранных инвестиций. Данная юрисдикция издавна славилась своим преференциальным налоговым режимом, хотя назвать Кипр классическим офшором достаточно трудно по ряду причин: кипрские компании обязаны на ежегодной основе готовить и подавать аудированную отчётность, оплачивать корпоративный налог (пусть и один из самых минимальных в Европе).
С течением времени законодательство Кипра претерпело многочисленные изменения под давлением различных международных организаций. Как сильно эти изменения отразились на престиже и привлекательности данной юрисдикции для клиентов?
Поучаствовав в нашем мероприятии, вы получили ответы на следующие вопросы:
1. Общая информация о юрисдикции.
2. Преимущества ведения бизнеса на Кипре.
3. Корпоративный аспект:
• информация об организационно-правовой форме;
• информация о структуре компании;
• информация о минимальных корпоративных требованиях.
4. Налоговый аспект:
• налог на прибыль;
• иные налоги.
5. Что необходимо для регистрации компании на Кипре.
Кроме того, мы обсудили принятие на Кипре законодательства, касающегося контролируемых иностранных компаний (CFC regime), и открытие счетов для кипрских компаний.
Ознакомиться с презентацией «Кипр как наиболее популярная юрисдикция для трансграничного бизнеса. О чем следует подумать перед началом регистрации компании» можно по ссылке: clck.ru/HcaLQ
Олег Соляников — сооснователь арбитражной команды ArboCPA. Команде 4 года, сейчас там работает 31 человек. «Генерят» около 7 тыс. лидов в сутки. Основные ниши — «товарка», «крипта», «iGaming».
В интервью поговорили об участниках команды, что они делают и сколько зарабатывают. Структура бизнеса. Олег назвал сумму личной суточной прибыли. Обсудили источники трафика, топовые/провальные ниши и ГЕО в арбитраже. Основные метрики, на которые смотрят. CRM, которую разработали. Поговорили о перспективах арбитражных команд и арбитраже в целом. Узнали как ArboCPA «кинула» одна из больших партнерок и почему они не работают напрямую с рекламодателями. По завершению интервью — конкурс.
______
ПАРТНЕРЫ ВЫПУСКА:
⇢ Alpha Affiliates bit.ly/AlphaAffGpre — прямой рекламодатель на западные ГЕО
⇢ Gagarin bit.ly/gagarinGnew — партнерская программа и конкурс на $350k
⇢ Capitalist bit.ly/CapitalistG2 — интернет-платежи и не только
______
Обязательно посмотрите в Точка G:
— SaaS-бизнес на рынке CPA с оборотом $1 млн/мес youtu.be/fGzqJ877K4g
— Арбитраж трафика на МФО с оборотом $150 000/мес youtu.be/3dT0Yla6s0E
— CPA-сеть на рынке онлайн-игр с оборотом $400 000/мес youtu.be/VFUtlyvP9c0
Таймлайн:
01:15, 05:56, 09:45, 15:47, 25:27 Кто работает в ArboCPA и сколько зарабатывает. Система мотивации сотрудников и руководителей
03:40 Главные источники трафика
05:45, 48:30 Про тех, кто «левачит» в команде. Что делать, чтобы не воровали связки
07:45, 22:15 О продаже бизнеса ArboCPA
08:45 Топовые ниши и ГЕО в арбитраже трафика
12:26, 36:15 Особенности CRM, которую разработали в ArboCPA
15:00 Сколько за день зарабатывает Олег Соляников. Смотрим и обсуждаем основные метрики
17:40 «Еще не надоело арбитражить?»
18:00, 24:20 Критерии отбора сотрудников
20:30 Условия декларации о нарушении ЗОЖ, которую подписал Олег
21:30 Почему в ArboCPA не работают напрямую с рекламодателями
22:30 Перспективы создания или покупки арбитражных команд
23:00 Как лучше развиваться — на «свои» или брать кредит?
25:10 Сколько времени Олег уделяет работе
27:50, 37:20 «Кидок» от партнерской программы. Как перепроверять ПП
34:35 Самый ужасный день за 4 года работы команды
38:10 «В СНГ мы ТОП-1»
38:50 Об арбитражных командах-конкурентах
40:35 Когда Олег заработал первый млн долларов, и сколько тратит в месяц
41:00, 46:50 Топовые ГЕО в арбитраже. Провальные ниши и офферы
45:00 Как беспрерывно расти в лидах
46:35 Чем больше людей в команде, тем больше денег?
51:45 Лучшие сервисы для работы в арбитражной команде
53:09 Три главные метрики, за которыми следит Олег
54:09 Хантинг сотрудников
55:00 О самых больших партнерках. С кем предпочитает работать ArboCPA
56:40 Куда Олег инвестирует деньги
57:15 О конкуренции, звездах внутри команды и обязанностях Олега
59:27 Конкурс
Алексей Губарев — сооснователь XBT Holding (проекты Servers.com, Datacenter.com и др.) и инвестиционного фонда Haxus.
В первой части интервью обсудили удачные и провальные бизнес-проекты в сфере IT и не только. Источники дохода по состоянию на сейчас. Узнали причины частых судовых исков против компании в США. Обсудили продуктовую линейку в компаниях, средние чеки на хостинг-услуги, время жизни и ежегодный процент оттока клиентов. Узнали, за сколько Алексей готов продать компанию.
Также поговорили о проектах в которые инвестирует фонд Haxus. Дивиденды, экзиты. Инвестиции в стартапы “Flo” и “Prisma”.
Обязательно посмотрите в #ТочкаG:
Как работает инвестиционный фонд с капиталом 120 млн долларов youtu.be/AlXv3AVakk8
Бизнес с моделью SaaS, ошибки инвесторов, интервью Тинькову youtu.be/iZU6-Vwr1DI
Инвестиции в стартапы на $6 млн. Как создать инвестфонд youtu.be/4AiDZQdTv2M
Таймлайн:
01:35 Бизнес-проекты Алексея в сфере IT и не только.
02:30 Какому проекту уделяет больше всего внимания сейчас?!
03:24 Провальные проекты.
04:00 Причины частых судовых исков против компании в США.
06:26 Три вида пользователей в сервисном бизнесе. Средние чеки. Система лояльности. LTV.
08:27 Продуктовая линейка. Маржа. Отток клиентов.
11:00 Переманиваете больших клиентов?!
13:18 О продаже компании. Мультипликатор.
15:40 Работа на российском рынке. Почему проще работать в Европе и Америке.
17:50 Как изменился образ жизни Алексея за последнее время.
19:49 Позиция Servers.com в европейском рейтинге хостинговых платформ.
20:23 Покупка компании Hetzner?! Интерес к другим игрокам рынка. Удачные и неудачные инвестиции и поглощения.
22:43 #Бизнес, когда у 1200 клиентов есть твой номер телефона. Личное общение с клиентами: правила и ошибки. Причины недовольства клиентов.
25:25 Обзор автопарка Алексея. Участие в автопробегах. Gumball 3000.
27:26 Структура компании. Офисы. Отделы. Способы привлечения клиентов.
30:10 Как бизнес сказался на семейных отношениях.
31:20 Изучения китайского рынка для выхода на него проинвестированных компаний. Компания Flo: инвестиции, слабые и сильные стороны, монетизация, развитие.
34:05 Контракты Flo с Procter
Игорь Монахов — сооснователь холдинга «Embria», владелец фонда венчурных инвестиций «Embria Ventures Group». По совместительству CEO компании Connect.club. Бизнес-ангел.
В интернет-бизнесе с 1998 года. Участвовал в создании Фотостраны, PropellerAds, DataLead и других компаний.
В первой части интервью речь пойдет о том как зарабатывали деньги в интернете в конце 90-х — начале 2000-х, меняя ниши, компании, создавая холдинги. Игорь рассказал как заработал первый миллион и сколько зарабатывает сейчас. Поговорили о проектах «Фотострана» и «PropellerAds». Обсудили провалы и рывки в бизнесе. Как монетизировали сайты в 2000-х, и почему важно использовать «Policy».
Еще Игорь назвал самые перспективные бизнес-идеи в IT. А также поделился как пережил депрессию на фоне больших денег.
______
ПАРТНЕРЫ ВЫПУСКА:
⇢ DatsPush bit.ly/datsGpreroll1 — рекламная сеть с push-трафиком
⇢ SEOPROFY bit.ly/Gseopro — SEO-аутсорсинг в любом регионе и нише
⇢ Вечеринка от платежной системы Capitalist bit.ly/capbirthG
______
Обязательно посмотрите в #ТочкаG:
— «Банк без отделений» с 800 000 клиентов. youtu.be/O8dtI1uwtPY
— Инвестиционный фонд Flint Capital с капиталом 100 млн долларов youtu.be/AlXv3AVakk8
— Монетизация iFunny, инвестфонд на $10 млн «ради фана» youtu.be/h45ZadDDfv0
Таймлайн:
01:34 Как Игорь Монахов заработал первый миллион. Сколько зарабатывает сейчас. Текущий #бизнес.
02:43 Модные IT-мероприятия в 2004 году.
03:25 «До 2004 взрослого контента было больше, после 2004 люди стали делать сайты про все».
04:47 Как и сколько Игорь зарабатывал в Интернете в период с 1998 по 2004 год.
10:17 «Я закрыл хостинг и обидел этим многих людей».
11:04 Сколько твоих бывших клиентов сейчас владеют большими IT-компаниями?!
11:42 Арбитраж трафика. Заработок на партнерке.
15:58 Отношение к деньгам. Провалы и рывки в бизнесе.
17:22 Монетизация сайтов в 2006 году.
18:58 Перспективные бизнес-идеи «в долгую».
20:13 Переезд в Москву. Партнеры. Опыт техподдержки и монетизации музыкального сайта.
25:47 Важность использования Policy в IT.
27:15 Когда ты почувствовал себя предпринимателем?!
28:01 «Бизнес-депрессия». Продажа компаний. Запуск «Embria» и ошибки на старте.
33:34 Кого Игорь Монахов советует пригласить на наш канал.
34:42 О проектах «Embria»: «Фотострана», «PropellerAds».
38:58 «Embria» за 10 лет, которые ты активно участвовал в проекте, что-то продавала из бизнесов?!
40:07 Личные выводы Игоря Монахова о построении устойчивого IT-бизнеса.
41:19 Выход из «Эмбрии».